Los recientes proyectos de infraestructura en Puebla han aumentado el atractivo de la región para la construcción y adquisición de vivienda, según declaraciones de Nasheli Zacarías Luque, ejecutiva de cuentas de Inmuebles24 en Puebla. Las zonas con mayor desarrollo inmobiliario son Angelópolis y San Andrés Cholula, donde predominan los proyectos de vivienda vertical y desarrollos mixtos que integran vivienda, comercio y recreación.
Esta tendencia responde a la alta demanda de viviendas modernas con amenidades y a la mejora del transporte público y vías de comunicación, lo que hace estas áreas más atractivas para desarrolladores. Además, datos de la Sociedad Hipotecaria Federal indican que el precio de la vivienda en Puebla aumentó un 11.3% anual al cierre del primer semestre de 2024, superando el promedio nacional de 9.5%.
La preferencia por la vivienda vertical en Puebla ha crecido, especialmente entre jóvenes profesionales y familias pequeñas que buscan la conveniencia de vivir cerca de servicios y transporte público. Aunque la vivienda horizontal sigue siendo popular, es más buscada por familias grandes que valoran el espacio al aire libre y la privacidad.
En cuanto a los perfiles de compradores, destacan profesionales y familias jóvenes, de entre 25 y 45 años, que priorizan la comodidad y conectividad. En el mercado de renta, estudiantes universitarios y trabajadores jóvenes son los principales arrendatarios, preferentemente en zonas cercanas a universidades y centros comerciales.
