Los estadounidenses que buscan adquirir una vivienda enfrentan un panorama desafiante, con tasas hipotecarias que se han estabilizado por encima del 6% y se espera que se mantengan en ese nivel hasta 2026. Según la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), la tasa promedio de una hipoteca fija a 30 años fue del 6.84% esta semana, marcando el séptimo incremento en las últimas ocho semanas.
Economistas prevén que el nuevo rango “normal” para las tasas hipotecarias estará entre el 6% y el 6.4% en los próximos años, lo que pone en riesgo la accesibilidad a la vivienda para muchas familias. Esta situación, agravada por la estabilidad de los precios inmobiliarios, representa el peor año de ventas de viviendas desde 1995.
Las políticas económicas propuestas por el expresidente Donald Trump, como recortes fiscales y aranceles, podrían añadir presión inflacionaria, dificultando reducciones en las tasas de interés por parte de la Reserva Federal. Mientras tanto, aunque un mercado laboral sólido y un leve aumento en el inventario de viviendas podrían ofrecer algo de alivio, los expertos coinciden en que las condiciones actuales complican el acceso a un componente esencial del llamado “sueño americano”.
